Установка фундамента
на винтовых сваях под
ключ в Москве и области

Во всех монтажных бригадах нашей компании трудятся опытные специалисты с профильным образованием и большим практическим опытом. Они «профи» не только в своем деле, но и не понаслышке знают о технологии возведения загородных домов из разных материалов. Кроме того, наши мастера регулярно повышают свой профессиональный уровень на спец. курсах и других обучающих мероприятиях. Все сотрудники проходят обязательную подготовку по работе на каждом из видов применяемого оборудования. Мы отвечаем за результат, поэтому клиенты «СВАИВИНТПЛЮС» могут быть уверены в надежности сданных нами в эксплуатацию фундаментов.

• гидравлические сваекруты, применение которых необходимо для строительства фундамента в локациях, недоступных для тяжелой техники, или на небольших земельных участках. Позволяют увеличить производительность ручного труда в несколько раз. Наиболее производительные модели: «Вихрь», «Умелец», «Торнадо», Aichi, Krinner;
• мини-экскаваторы с навесным оборудованием (гидровращателем для установки свай, гидравлическим инструментом для срубки оголовков);
• ямобуры для формирования приямков (особенно в условиях промерзшей почвы).

​
Выбор конкретного оборудования осуществляется исходя от условий локации (рельефа, типа и плотности грунта), а также технических характеристик будущего здания и, следовательно, от диаметра и высоты свай.

Винтовые сваи – основной элемент свайно-винтового фундамента. Представляют собой полые бесшовные трубы из легированной стали, изготовленные методом горячего литья. Обладают высокой устойчивостью к механическим нагрузкам и деформациям. Свайная опора с одной стороны ограничена винтовым наконечником-буром для ввинчивания в грунт, с другой – торцевым оголовком. Оголовок передает нагрузку от строения (непосредственно или через ростверк) на землю. Лопасти наконечника с режущей кромкой при вкручивании в почву образуют так называемую «подушку», которая уплотняется по мере заглубления сваи. Это положительно влияет на прочностные характеристики будущего фундамента здания. В результате вкручивания опорная труба оказывается плотно зажатой грунтом. Монтаж осуществляют ручным или механизированным способом.
​
Производители выпускают свайные трубы с различными типами оголовков с соответствующей маркировкой.

Классификация и обозначение оголовков:
​​
• Z – для легких построек;
• Т – со специальными конструктивными отверстиями для фиксации деревянного или металлического ростверка;
• U – с П-образной формой оголовка;
• F – с фланцем круглой формы;
• R – с квадратным фланцем.
​
Геометрические параметры винтовых свай:
​​
• длина – от 1 до 12 метров;
• диаметр – от 5.7 до 32.5 сантиметров;
• толщина стали – от 3 до 12 миллиметров.
​
Как правило, для загородного малоэтажного строительства в умеренных климатических зонах РФ используют свайные трубы до 3 м длиной и диаметром 10.8 или 13.3 сантиметра (при усредненных технических грунтовых характеристиках).

Классификация винтовых свай осуществляется по нескольким определяющим факторам:
​​
По типу наконечника:
​​
- Наварные (маркировка «СВС») – изготавливают методом лазерной резки и электросварки, не особо прочные, поэтому их применяют в обычном грунте для закладки фундаментов небольших построек,
- Литые (цельнометаллические без сварных швов, маркировка «ВСЛ») – при изготовлении используют: сталь СТ-25 и СТ-35, технологию точного литья в вакууме и дополнительную термическую обработку. Подходят для закладки фундамента в особо твердой породе, так как практически не подвержены деформации при вкручивании;

По количеству лопастей:
​​
- Однолопастные (универсальны, подходят для любого типа грунта),
- Многолопастные (оптимальны для работы в условиях вечной мерзлоты и в твердой породе), обеспечивают оптимальные показатели закрепления сваи в земле, что увеличивает устойчивость возводимого объекта;

По ширине лопастей. Сравнение осуществляется по соотношению диаметра ствола сваи к диаметру лопасти (СП 24.13330.2011):
​
- Узколопастные (коэффициент соотношения от 0,6 до 0,8), применяют при работе на глине, крупнообломочных породах или вечной мерзлоте.
- Широколопастные (коэффициент меньше 0,6). Используют при закладке фундаментов на всех остальных видах почв, в том числе – мягких и подвижных.
​
Можно сделать вывод: вид и типоразмер свайных опор выбираются застройщиком на этапе проектирования фундамента в зависимости от особенностей рельефа, почвы, примерного веса дома и его этажности.

Марка стали для свайного фундамента имеет особо важное значение, ведь от этого зависит надежность и долговечность эксплуатации в геологических и природных условиях конкретной локации. Применяемые виды стали:
​

1. Ст3 – стандартная углеродистая сталь, подходит для установки свай в неагрессивный грунт под легкие объекты;
2. Ст10 – конструкционная углеродистая сталь, применяют при изготовлении лопастей для работы в сильноагрессивном грунте;
3. Ст20 – конструкционная углеродистая сталь, подходит для лопастей и свай под крупные строения в породе любого типа;
4. 09Г2С – низколегированная сталь увеличенной прочности, применяется для свайных опор особо крупных диаметров при эксплуатации в неагрессивных грунтовых условиях.

Для предотвращения коррозии металла опорные трубы обрабатывают специальными антикоррозийными средствами:
​

• акриловым лаком или краской. Как правило, обработка осуществляется при производстве изделий;
• битумом, искусственными полимерами, эпоксидными смолами. Нанесение этих средств возможно непосредственно перед закладкой. К недостаткам можно отнести возможность образования точечных очагов коррозии при недостаточно качественной обработке. Нанесение лака (краски), битума или полимеров относится к бюджетному варианту антикоррозийных мер;
• оцинковкой (горячей или холодной). Использование свай, оцинкованных горячим методом, оптимально для применения в агрессивных средах: закисленной почве, соленой воде. Оцинковка проводится в производственных условиях. По стоимости дороже двух предыдущих вариантов, но дает более долговечную защиту. При использовании данного вида антикоррозийной обработки и глубине установки не более 2.5 метра, заливка бетонной смеси в полость опор не обязательна.

Свайно-винтовые фундаменты применяют для строительства сооружений самого разного назначения. Выбор диаметра свайных опор зависит от вида постройки:
​

• 76 мм (несущая способность 3000 кг) – для заборов, теплиц, парников, малых архитектурных форм;
• 89 мм – для беседок, навесов, террас, веранд, гаражей;
• 108 мм (несущая способность до 9000 кг) – для бань, хозяйственных построек, небольших домов из бруса, бревна, СИП-панелей;
• 133 мм (несущая способность до 14000 кг) – для коттеджей из газосиликата, пеноблока, кирпича;
• 159 мм – для пристаней, причалов, беседок над водой;
• 322 мм – для зданий высотой более двух этажей.

Большое значение при выборе оптимального варианта фундаментных стоек имеет и толщина их стенок. Чем они толще, тем большую коррозийную и механическую нагрузку смогут выдержать. По показателю толщины трубы принято дифференцировать:
​

• тонкостенные – меньше 3.5 мм;
• средней толщины – от 3.5 до 6 мм;
• толстостенные – более 6 мм.

При необходимости увеличения прочностных и нагрузочных характеристик свайно-винтового фундамента установленные опоры «обвязывают» ростверком на высоте 50 – 70 см от поверхности земли. Для обвязки применяют металлические или деревянные балки либо монолитную железобетонную ленту.
​
Особенности технологий обвязки:
​​

• деревянные балки – используют при строительстве бревенчатых, брусовых или каркасно-щитовых домов (в том числе – из СИП-панелей). Балки фиксируют между собой и с оголовками установленных свай при помощи саморезов (болтов, гвоздей);
• металлические балки с П-образным сечением (швеллеры) крепят к оголовкам сваркой;
• железобетон чаще всего применяют при возведении зданий из кирпича.

Себестоимость такого ростверка наиболее высокая (в сравнении с другими вариантами), но нагрузочная способность – максимальная. Алгоритм технологии: выстраивают опалубку, затем армирующий каркас, приваривают его с помощью рифленой арматуры к оголовкам, бетонируют (заливают бетон в опалубку).

Строительство свайно-винтового фундамента под ключ – сложный поэтапный процесс. Каждый из этапов работы является неотъемлемой частью общего строительного регламента:
​
1. Конкретизация технических условий заказа:
​

• Материала несущих стен, внутренних перегородок и отделки будущего здания,
• Габаритов и этажности возводимого строения,
• Перечня внутреннего инженерного оборудования;

​
2. Визуальный осмотр земельного участка с целью оценки рельефа, взятие почвенных проб для исследования;
​
3. Лабораторный анализ грунтовых проб для выявления типа почвы и ее основных свойств (в том числе – коррозийной агрессивности);
​
4. Оценка геологоразведочных данных в нужной локации для определения следующих характеристик:
​

• Глубины промерзания грунта,
• Уровня грунтовых вод (в том числе – его сезонных колебаний),
• Снеговой нагрузки в зимний период,
• Послойной структуризации почвы;

​
5. Проектирование фундамента с учетом конкретных входных данных, т. е. расчет количества, диаметра и длины свай;
​
6. Разработка плана работ, составление калькуляционной сметы;
​
7. Оформление и заключение договора с заказчиком с указанием сроков проведения работ, итогов калькуляции и других технических и юридических деталей;
​
8. Разметка строительной площадки и подбор нужного комплекта свайных опор;
​
9. Доставка и выгрузка строительных материалов на строительный участок (бесплатно в пределах 120 км от Москвы);
​
10. Заглубление свай на расчетный показатель (от 1.8 до 8 метров). Чем рыхлее земля, тем больше должна быть глубина бурения.

Этапы монтажа:
​​

• Заглубление опор сначала по углам площадки, затем остальных по рабочей схеме,
• Контроль центровки (отклонение от вертикали не должно превышать 2°),
• Проверка глубины установки,
• Обрезка лишней длины заглубленных труб («ноль» выставляется по гидроуровню),
• Заливка полостей свай цементно-песчаной смесью (для упрочнения конструкции и предотвращения коррозии внутренней поверхности труб),
• Приваривание торцевых оголовков (металлических пластин толщиной около 10 мм, шириной и длиной примерно 100 и 200 мм соответственно) к заглубленным опорам,
• Обвязка фундаментных труб деревянными, металлическими или железобетонными балками для увеличения прочности и равномерности распределения нагрузки (ростверк) – при необходимости,
• Обработка сварных швов антикоррозийными средствами;

11. Сдача объекта заказчику и окончательный расчет по договору.

Мы твердо уверены в качестве нашей работы и используемых материалов, поэтому работаем без предварительной оплаты.

Более 12 лет на рынке строительства свайно-винтового фундамента
Построили на текущий момент более 400 фундаментов под ключ